上纽大教授获得重点实验室开放课题研究基金

上海纽约大学城市研究助理教授Tyler Haupert获得了上海市城市设计与城市科学重点实验室（以下简称“重点实验室”）的开放课题研究基金。重点实验室依托上海纽约大学城市科学、数据科学、社会科学等多学科领域的科研优势，深入扩大国际视野和国际化合作，强化多学科交叉融合，促进产、学、研、用相结合，搭建具有创新活力的学术交流中心和具备国际前瞻的未来城市信息共享平台。重点实验室由关成贺教授和李颖教授创立，Tyler Haupert是重点实验室的核心成员。

Tyler Haupert

重点实验室的开放课题研究基金主要用于资助国内外科研工作者开展城市相关研究工作，为不同学科背景和研究经历的研究人员搭建学术研究、交流与合作的平台。2022年度重点实验室的开放课题共收到来自北京大学、同济大学、加州大学伯克利分校、德州农工大学等27所国内外高校的申请，并从中遴选出13位获奖者，已有多篇论文发表。2023年度，重点实验室继续资助在城市区域开展的科学研究工作，在众多申请者中，Tyler Haupert教授的研究计划“房地产金融的数字化转型:美国和中国的比较”脱颖而出，获得了研究基金。近日，重点实验室对Tyler Haupert进行了一次采访，希望他的学术经历可以给大家带来启发。

重点实验室：请你简单介绍下自己。

Haupert：我现在是上海纽约大学城市研究的助理教授。同时我也在纽约大学弗曼中心和圣路易斯华盛顿大学社会政策研究所任职。我的研究重点是导致城市区域种族差异、隔离和排斥背后的技术、经济和监管机制。我的研究兴趣具体为按揭贷款、住房负担能力、无居所者及社区关系变化等。我的研究设计旨在为政策制定提供研究支持，并为立法、监管、规划和宣传机构提供实操建议。我在哈佛大学和哥伦比亚大学分别取得了城市规划硕士和博士学位。

重点实验室：可以介绍下你之前和关成贺教授、李颖教授以及重点实验室的合作吗？

Haupert：关成贺教授、李颖教授和我目前正在合作一个项目，比较美国和中国的房地产开发和抵押贷款政策背景。我们相信，对这两个世界最大经济体的重要行业进行比较，可以为政策制定者和从业者提供参考。关教授、李教授和我还在上海纽约大学城市研究课程的课程开发和教学方面进行了合作。

重点实验室：可以介绍下 “房地产金融的数字化转型:美国和中国的比较” 的研究计划吗？

Haupert：这个研究项目将使用混合方法来评估中国和美国房地产开发商的特点。这些房地产开发商越来越倾向于使用数字工具来评估客户和项目，并收集数字数据作为潜在的收入来源。项目团队将与一个跨学科的国际合作小组合作，首先与开发商和房地产金融机构进行访谈，以更好地了解他们收集的用户数据，以及他们如何使用城市分析工具来分析、打包这些数据并将其货币化。这些访谈将在一定程度上允许项目团队根据这些实体使用数字平台和收集用户数据的性质来创建开发商和金融家的分类。然后，该项目将寻求将消费者的结果与开发商和金融机构的数字活动水平联系起来。后一项任务将利用地理空间和计量经济学分析工具。这个项目将是第一个比较评估美国和中国房地产数字化转型的项目。

重点实验室：为什么会想到做中国和美国的比较呢？

Haupert：尽管两国在重要的政治和经济方面存在差异，但各自的房地产行业都走在数字化的前沿，并利用先进技术来融资和管理项目。比较的视角允许识别方法中的优势和劣势，并且还可以揭示可以在不同背景下使行业参与者和消费者受益的创新。中国和美国很少以这种方式比较，所以这个项目提供了一个突破学术领域的机会，这是令人兴奋的。

重点实验室：你对这项研究有什么计划吗？

Haupert：这个项目将分四个不同的步骤展开。首先，我们将使用英文和中文资源对美国和中国的现代房地产市场进行详尽的文献综述。

其次，项目负责人将与美国一家社区经济发展非营利组织的合作伙伴合作，与开发商和房地产金融机构进行面谈，以更好地了解他们收集的用户数据，以及他们使用城市分析工具来分析、打包和货币化这些数据。

第三，项目负责人将与LOUD的成员和上海纽约大学的其他教职员工合作，对中国房地产专业人士进行采访，调查他们计划如何利用非实物资源(如数字用户数据)做出贷款和开发决策，并将这些数据货币化以供出售。

最后，来自访谈的数据将允许项目团队根据这些实体使用数字平台和收集用户数据的性质，创建开发商和金融家的分类。有了开发商的分类，该项目将利用城市分析方法，使用匿名的个人和汇总的消费者数据来确定开发商和贷款人类型之间的关系以及消费者的结果。

我们的目标是根据这些数据制作几份经同行评审的出版物，并在学术和以从业者为重点的会议上传播。

重点实验室：谢谢您接受采访，希望我们未来有更多的合作。